г. Москва, ул. Трубная, д. 21, 8(495)374-88-94, info@volgatb.com

Акт выбора земельного участка

Основные понятия

Под актом выбора участка земли подразумевают комплекс текстового и графического документационного обеспечения, что предоставляет данные о месте расположения земли, где собираются проводить проектно-изыскательную работу. Предназначением акта выбора является определение места, где будет проводиться постройка здания, будут прокладываться трассы или возводиться коммуникации. При создании акта выбора участка пользуются документами с государственной кадастровой службы, а также документами, что касаются земельного устройства. Берут во внимание условия экологии, градостроительства и территориальное использование.

Оформление акта

Как правило, процесс оформление акта выбора участка земли проходит в трех этапах:

  • На базе отводного проектирования, на плане ситуаций указывают нужную часть земли. Как он расположен в отношении газового провода, электрических линий, зоны водной охраны и кабеля, обеспечивающего связь.
  • Далее составляют схему места участка на карточке кадастра. Указывают площади, цели и адреса, а также различную геодезическую информацию.
  • Затем происходит согласование акта выбора земельного участка в соответствующих организациях контроля. По результату согласований выдают постановления Администрации «Об утверждении акта выбора земельного участка».
  • Муниципальная администрация района;
  • Главное Управление Архитектуры и Градостроительства МО; 
  • Управления лесхозяйства по московской области и в г. Москве (Мослесхоз); 
  • Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» (ФУАД);
  • ОАО “Ростелеком”;
  • Министерство культуры (Минкультуры);
  • Министерство экологии и природопользования МО (Минэкологии);
  • Территориальный департамент Роспотребнадзора по МО;
  • Министерство чрезвычайных ситуаций Российской Федерации.
  • Максимально точные границы земельного участка.
  • Составляют копию пользования землей, указывают место расположения необходимой земли.
  • Рассчитывается земельная площадь и составляется экспликация земельных угодий.
  • Определяются размеры убытка пользователей земли.
  • Согласовываются с пользователями земли и хозяевами землеустроительное дело и получение заключения (протокола) общих собраний хозяев.
  • Составляется учетный кадастр земли.
  • Общее проектное согласование краткосрочной аренды. Далее оно предоставляется органу местного управления. Завершается все
  • Завершается все подписанием и оформлением договора по аренде земельного участка.

Ниже приведен список ведомств, с которыми проходят согласования, зависимо от разполажения и назначения земельного участка:

Шаги оформления договора

Обязательные данные, которые обязаны присутствовать в акте это: местоположение, назначение, точны размеры, координаты и границы земельного участка. При оформлении договора на краткосрочную аренду земельного участка во время строительства необходимо пройти следующие шаги:

Цена проведения подобных работ зависит от площади участка. Но нужно понимать, что выше перечислен ориентировочный список работ, и он может подлежать изменениям, зависимо от характера участка, задач, целей объектов и от многих других нюансов. Также необходимо понимать, что качество и положительный результат зависят только от уровня профессионализма квалификации людей, которые будет составлять акт выбора земельного участка. И именно поэтому стоит обращаться к настоящим профессионалам своего дела, у которых за плечами имеется огромный опыт земельных работ.

Обратный звонок

© 2014 ООО «ВолгаТрансБалт»