Акт выбора земельного участка

Основные понятия

Под актом выбора участка земли подразумевают комплекс текстового и графического документационного обеспечения, что предоставляет данные о месте расположения земли, где собираются проводить проектно-изыскательную работу. Предназначением акта выбора является определение места, где будет проводиться постройка здания, будут прокладываться трассы или возводиться коммуникации. При создании акта выбора участка пользуются документами с государственной кадастровой службы, а также документами, что касаются земельного устройства. Берут во внимание условия экологии, градостроительства и территориальное использование.

Оформление акта

Как правило, процесс оформление акта выбора участка земли проходит в трех этапах:

• На базе отводного проектирования, на плане ситуаций указывают нужную часть земли. Как он расположен в отношении газового провода, электрических линий, зоны водной охраны и кабеля, обеспечивающего связь.
• Далее составляют схему места участка на карточке кадастра. Указывают площади, цели и адреса, а также различную геодезическую информацию.
• Затем происходит согласование акта выбора земельного участка в соответствующих организациях контроля. По результату согласований выдают постановления Администрации «Об утверждении акта выбора земельного участка».
• Муниципальная администрация района;
• Главное Управление Архитектуры и Градостроительства МО; 
• Управления лесхозяйства по московской области и в г. Москве (Мослесхоз); 
• Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» (ФУАД);
• ОАО “Ростелеком”;
• Министерство культуры (Минкультуры);
• Министерство экологии и природопользования МО (Минэкологии);
• Территориальный департамент Роспотребнадзора по МО;
• Министерство чрезвычайных ситуаций Российской Федерации.
• Максимально точные границы земельного участка.
• Составляют копию пользования землей, указывают место расположения необходимой земли.
• Рассчитывается земельная площадь и составляется экспликация земельных угодий.
• Определяются размеры убытка пользователей земли.
• Согласовываются с пользователями земли и хозяевами землеустроительное дело и получение заключения (протокола) общих собраний хозяев.
• Составляется учетный кадастр земли.
• Общее проектное согласование краткосрочной аренды. Далее оно предоставляется органу местного управления. Завершается все
• Завершается все подписанием и оформлением договора по аренде земельного участка.

Ниже приведен список ведомств, с которыми проходят согласования, зависимо от разполажения и назначения земельного участка:

Шаги оформления договора

Обязательные данные, которые обязаны присутствовать в акте это: местоположение, назначение, точны размеры, координаты и границы земельного участка. При оформлении договора на краткосрочную аренду земельного участка во время строительства необходимо пройти следующие шаги:

Цена проведения подобных работ зависит от площади участка. Но нужно понимать, что выше перечислен ориентировочный список работ, и он может подлежать изменениям, зависимо от характера участка, задач, целей объектов и от многих других нюансов. Также необходимо понимать, что качество и положительный результат зависят только от уровня профессионализма квалификации людей, которые будет составлять акт выбора земельного участка. И именно поэтому стоит обращаться к настоящим профессионалам своего дела, у которых за плечами имеется огромный опыт земельных работ.