Проектирование

Гражданское проектирование – это проектирование жилых и административных зданий. Этот вид проектирования требует от разработчика максимальной ответственности, внимательности и высокой квалификации. Опытные сотрудники нашей компании готовы предложить различные способы стилистического решения зданий, актуальные идеи планировки домов и квартир. Мы обладаем опытом, в том числе, и в проектировании зданий смешанного типа, включающих в себя, наряду с жилыми квартирами, некоторое количество офисных помещений. Наши специалисты выполняют гражданское проектирование любой степени сложности, учитывая все факторы, влияющие на строительство. Спрос на услуги гражданского проектирования растет, увеличивается и количество фирм, оказывающих эти услуги. Для заказчика важно сделать выбор в пользу настоящих профессионалов, способных решить любые задачи в рамках своей компетенции.

Наша компания выполняет следующие виды работ по проектированию объектов гражданского назначения:

• составление смет;
• генеральное проектирование общественных зданий и жилых домов;
• расчет и конструирование инженерных сетей;
• подготовка комплексной реконструкции зданий и сооружений с изменением их этажности или назначения;
• разработка проектов планировки кварталов;
• расчет и конструирование монолитных конструкций;
• Комплексное проектирование.

Наша компания предлагает услуги по комплексному проектированию объектов. В строительстве в целом, а в проектировании – в особенности, важен профессиональный и грамотный подход к делу.

Ведь от качества проекта зависит качество всей последующей работы.

Комплексное проектирование объекта позволяет обеспечить целостность проекта, слаженную и корректную работу всех частей системы. Оно может применяться в отношении любых объектов, но чаще всего используется в отношении крупных и сложных, например, машиностроительных заводов.

Каждый этап комплексного проектирования имеет свои задачи. Все начинается с предпроектных работ. На этом этапе устанавливается, возможно ли разместить строительство на отведенной территории, определяются основные варианты размеров зданий и технико-экономические данные.
Также принимается решение по внешнему виду строений, т. к. в современном мире он имеет большое значение. В результате наши специалисты предлагают заказчику несколько вариантов расположения зданий и несколько возможных стилистических решений.

Затем начинается основная часть работы над проектом. Специалисты нашей компании тщательно рассчитывают высоту этажей и выполняют внутреннюю планировку здания, соблюдая все необходимые нормы. После окончания работы над проектом, он представляется на утверждение заказчику, а затем мы производим расчет стоимости.
Обратившись в нашу компанию, вы можете быть уверены, что сумма ваших вложений в строительство не будет излишне высокой. При этом будут в полном объеме соблюдены нормы технического оснащения и безопасности, учтены все возможные нюансы.

В наши дни комплексное проектирование производственных объектов получает широкое распространение. Но качественное выполнение этой работы под силу только специалистам высокой квалификации. Наша компания поможет вам создать современное производство, причем особое внимание будет уделено требованиям безопасности и созданию необходимых условий для производственных процессов.
Не забывайте, что без комплексного проектирования невозможно оптимизировать производство и добиться снижения затрат. Поэтому мы с уверенностью утверждаем, что наша компания помогает клиентам экономить в будущем.

Стадии проектирования

1. Предпроектные разработки. Выполняется градостроительное обоснование размещения нового объекта или проведения реконструкции существующего объекта. Устанавливается инвестиционная привлекательность проекта. Оценивается целесообразность строительства или реконструкции объекта с учетом социально-экономических, санитарно-гигиенических, историко-культурных, экологических требований.
2. Проектная документация. Вырабатывается основной пакет документов, подлежащих утверждению соответствующими государственными органами.
3. Рабочая документация. Это полный комплект документов, необходимых для осуществления строительно-монтажных работ. Перечень этих документов указывается заказчиком в задании на проектирование.

Наша компания проектирует инженерные системы для административных и производственных зданий. В процессе работы наши квалифицированные специалисты учитывают интересы и пожелания заказчика.

В рамках этой деятельности мы оказываем следующие услуги:

• проектирование автоматических систем для управления охладителями, калориферами, увлажнителями и другими установками подобного рода;
• обследование технического состояния существующих инженерных сетей и систем;
• выполнение теплотехнического расчета и подбор необходимого оборудования;
• подготовка проектной документации по инженерным системам для монтажных организаций;
• подготовка заключений и рекомендаций по материалам отчетов;
• проектирование систем кондиционирования, теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления;
• выполнение экспертизы существующего проекта;
• осуществление авторского надзора за реализацией проекта;
• архитектурно-строительное проектирование.

Наша компания проектирует и обслуживает наружные и внутренние инженерные сети различных зданий. После подготовки проекта происходит его согласование и утверждение в соответствующих государственных инстанциях.

Проектирование инженерных сетей

Наша компания проектирует системы кондиционирования воздуха, вентиляции, водоснабжения и отопления современных жилых и офисных высотных зданий, торговых центров и других объектов.

В многофункциональных торговых комплексах, возводимых в наше время, предусматривается развитая инфраструктура: магазины, спортивные залы, офисные помещения, кафе, бары и подземные паркинги.
Для обеспечения комфортного пребывания человека в этих помещениях необходимо соблюдать определенные параметры микроклимата, поэтому к проектированию инженерных сетей сейчас предъявляются высокие требования.

Наша компания готова выполнить такие требования. Современные методики расчета и специализированные программы дают возможность нашим сотрудникам значительно упростить процесс проектирования инженерных сетей.
Специалисты нашей компании регулярно посещают различные семинары и конференции, где обмениваются опытом с коллегами из других проектных организаций.

Проектно-изыскательские работы

Прежде чем будет утверждено задание на проектирование, необходимо выбрать площадку для строительства предприятия и провести на ней технические исследования.

Место расположения площадки должно позволять рационально решить вопросы энергоснабжения, водоснабжения и защиты окружающей среды от загрязнения. Нельзя забывать и о соблюдении противопожарных и санитарных норм.

Если имеется несколько площадок, то исследования необходимо проводить на каждой из них. Это позволит сравнить возможные варианты до подведения итогов по технико-экономическому обоснованию строительства.

В процессе исследований определяются рельеф и размер площадки, собираются метеорологические, геологические и гидрогеологические данные. Проводятся также поиски источников воды и энергии, изучаются способы очистки и удаления сточных вод.
Делаются выводы по вопросу оптимального использования водных, автомобильных и железнодорожных путей сообщения. Оценивается возможность организации строительных и монтажных работ, включая обеспечение рабочих жильем, возможность получения местных стройматериалов и готовых конструкций, обеспечение водой и энергией на период строительства.

Проектно-изыскательские работы начинаются только после того, как заказчик заключит соответствующий договор с проектной организацией, которая будет проводить эти работы. Чаще всего, заказчиками являются промышленные объединения и предприятия.
Генеральный проектировщик имеет право привлекать к работе субподрядные специализированные организации для разработки проектов отдельных зданий и сооружений или подготовки определенных разделов проекта.
В случае размещения проектируемого предприятия на территории города, необходимо получить архитектурно-планировочное задание, строительный паспорт и технический паспорт.

Функции генерального проектировщика

Необходимость выбора генерального проектировщика возникает при проектировании административных и производственных зданий, складов, ангаров, терминалов, а также при реконструкции зданий и сооружений. К этому выбору следует подходить со всей ответственностью, т. к. функции генерального проектировщика имеют большое значение.

Генеральный проектировщик участвует в разработке проектной документации на всех стадиях процесса. Также он согласовывает проект с соответствующими организациями для получения разрешения на строительство, а затем осуществляет авторский надзор за ходом строительных работ.

Вместе с заказчиком генеральный проектировщик определяет точный объем предстоящих работ, порядок их осуществления и стоимость. Составление задания на проектирование происходит также при участии генерального проектировщика, который, в случае необходимости, уточняет некоторые ключевые моменты. В его компетенцию входит и привлечение к работе субподрядных проектных организаций.
Заключение прямых договоров между заказчиком и проектными организациями возможно только по согласованию с генеральным проектировщиком. Вместе с подрядчиками и заказчиком генеральный проектировщик составляет график работ и вносит в него изменения, при необходимости.

Генеральный проектировщик получает от заказчика и передает субподрядным организациям задания на отдельные проектные работы и инженерные изыскания. Еще одной функцией генерального проектировщика является контроль над качеством работ.

По поручению заказчика и за его счет генеральный проектировщик вправе подготовить исходные данные для начала проектирования. Еще одна важная обязанность генерального проектировщика – координация работы субподрядных организаций.
Он обеспечивает соответствие подготовленной документации заданию на проектирование, передает ее заказчику в окончательном виде.